Willa w Hiszpanii - oferta nr: CSR-51698

NOWE WILLE W MARBELLI Nowe osiedle willi w Marbelli, położone w wyjątkowym i uprzywilejowanym otoczeniu, gdzie w odległości spaceru od morza z jego promenadą i różnymi promenadami i różnymi ofertami gastronomicznymi, centrum San Pedro de Alcántara, a także słynnego Puerto Banús. Składa się z 7 ekskluzywnych willi zorganizowanych w zamkniętym kompleksie mieszkalnym zamkniętym kompleksie mieszkalnym, z bardzo starannym projektem architektonicznym i doskonałymi usługami. Jego architektura odpowiada współczesnym kryteriom opartym na klasycznych liniach wielkiej elegancji, zintegrowanych z otoczeniem, z połączeniem materiałów i połączeniem materiałów i wykończeń, które zostały starannie przemyślane dla każdego obszaru lub pomieszczenia domu. GARDEROBY - W sypialni głównej, garderoba z oświetleniem LED i funkcjonalną dystrybucją z szufladami i szklanymi półkami.

- W sypialniach 2, 3 i 4, szafy DICA i funkcjonalna dystrybucja z półkami, szufladami i drzwiami. - W przedpokoju z półkami, szufladami i drzwiami. BULTHAUP Kitchen, firma specjalizująca się w stosowaniu oryginalnych materiałów najwyższej jakości w swoich systemach kuchennych, wybranych ze względu na ich przydatność do użytku, trwałość i autentyczność, nie zapominając o ekologii i harmonii między materiałami i kolorami. Kuchnia jest uzupełniona o urządzenia SIEMENS STUDIOLINE, wysokowydajne urządzenia o nowoczesnym wzornictwie, które oferują 10-letnią gwarancję na wszystkie z nich.

SYSTEM WIDEODOMOFONOWY. SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU. - Wspólny moduł wideodomofonu przy bramie wjazdowej na ulicę. - Indywidualny modułowy zewnętrzny moduł wideodomofonu IP z 1 przyciskiem wywołania w każdym domu.

- Wewnętrzna konsola IP z ekranem dotykowym do systemów wideodomofonowych IP Wifi. KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE I WENTYLACJA - W całym domu klimatyzacja z systemem pompy ciepła i kanałami, niezależne sterowanie na pomieszczenie, typ AIRZONE zintegrowany z systemem automatyki domowej. Dystrybucja w głównych pomieszczeniach odbywa się za pomocą liniowych dyfuzorów zintegrowanych z architekturą domu i kratek, w zależności od pomieszczeń. - Ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze, systemem aerotermicznym, z wyjątkiem wszystkich łazienek, gdzie ogrzewanie podłogowe będzie elektryczne.

System sterowania zintegrowany z systemem automatyki domowej z niezależnymi termostatami strefowymi. - Wentylacja mechaniczna z systemem kanałów i wyciągów, która zapewnia optymalną jakość powietrza w pomieszczeniach zgodnie z Technicznym Kodeksem Budowlanym DB-HS3. WINDA - Winda z 3 przystankami dla 4 osób i przepustowością dla niepełnosprawnych, od piwnicy do pierwszego piętra. PUNKTY ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH - Punkt ładowania pojazdów elektrycznych na parkingu.

SYSTEM AUTOMATYKI DOMOWEJ (SYSTEM STEROWANIA) - System sterowania Domotic zaprojektowany przez ILLUSION z urządzeniami LUTRON do sterowania klimatyzacją/ogrzewaniem, nagłośnieniem i oświetleniem. OGRODY I NAWADNIANIE - Zagospodarowanie terenu zgodnie z projektem zagospodarowania terenu i istniejącymi drzewami. - Automatyczny system nawadniania strefowego ze zraszaczami na trawnikach i nawadnianiem kropelkowym na terenach zagospodarowanych. Zbiornik na wodę o pojemności 3000 litrów.

BASEN - Basen o powierzchni około 55 m2, łączący dom z ogrodem, w kształcie litery L aż do balkonu jadalni i o dwóch różnych głębokościach, do pływania i relaksu. Przecinany ścieżką schodów ogrodowych, aby połączyć go z barem przy basenie, ma wodospad z tarasu na pierwszym piętrze, tworząc kurtynę wodną między basenem a jadalnią. - Strefy typu DECK na jednym końcu basenu na leżaki lub inne meble. SYSTEM BEZPIECZEŃSTWA - Kompleksowy projekt bezpieczeństwa dla całego osiedla.

- Domy zostaną wyposażone w dwukierunkową mikroprocesorową centralę alarmową z całkowitym lub częściowym programowaniem, centrum odbioru alarmów, moduł GPRS i IP. Czujniki obecności we wszystkich pokojach i syrena. - Uzbrajanie i rozbrajanie alarmu zostanie zintegrowane z systemem automatyki domowej i może być obsługiwane z klawiatury w domu lub aplikacji. - System alarmowy jest również wyposażony w czujnik zalania w pomieszczeniach instalacyjnych.

- Wokół osiedla i przy wejściach na drogę wspólną zostanie zainstalowany system monitoringu CCTV z kolorowymi kamerami SONY 7/3' CCD z diodami IR o dużej mocy, podłączonymi do rejestratora cyfrowego. OPCJONALNE SOLARIUM - Dostęp do solarium za pomocą kompletnych schodów i windy, które zostaną zintegrowane jako kolejne piętro domu. - Ostatnie schody będą otwarte na zewnątrz za pomocą dużych otworów w obudowie fasady. - Szklane balustrady z przodu tarasu, pozostawiające swobodny widok na ogród.

- Pergole na dachu przy podeście windy i schodach oraz w kuchni/grillu. - Instalacje do kuchni zewnętrznej i/lub grilla, oświetlenie i gniazdka elektryczne. - Basen wpuszczany w ziemię z ławką obwodową z widokiem na ogród o powierzchni około 16 m2. - Strefa rozrywki z leżakami lub meblami tarasowymi z widokiem na ogród.